异世之化身为龙●中物智库创始人杨熙：致敬台风中逆行的物业人，是你们的专业与付出，守住了万家安宁，这就是物业的专业价值与意义所在

　　●上海市规划和自然资源局：印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，让“好房子”建设将更有规范可依

　　●人社部：启动养老护理、家政服务等培训，推动民生需求改善和就业提质扩容有机融合

　　●杭州市物协：与浙江树人学院围绕物业行业人才需求、校企协同育人才展开座谈

　　●万物云：“住这儿”APP 6.0版上线，联合美团、滴滴发放业主专属优惠券

　　●金地智慧服务：启动“安居焕新·悦享生活”专项行动，从环境、安全、工程、服务四大维度优化园区

　　●瑞赢物业：联合解放军第七医学中心推出“名医零距离 健康进社区”平衡针灸专场义诊

　　9月24—25日，中国物业管理协会驻会副会长刘昕率调研组先后赴孝感、襄阳开展“十五五”规划专题调研。两地座谈会上，省、市物协及创璟、碧桂园、襄投等十余家企业围绕专项整治、红色物业、“物业+”模式、行业痛点等汇报交流。

　　调研组实地走访孝感湾流汇、中建国际花园、金凤苑和襄阳襄投·襄阳院子、山水天成小区，肯定两市整治成效与创新经验，表示将把调研成果纳入国家“十五五”物业高质量发展规划，地方协会亦将以此次调研为契机，持续推动行业规范升级、服务提质增效，提升居民居住幸福感。

　　9月25日，中国物业管理协会调研组培训部主任代海芳 、中国物业管理协会宣传信息部黄湘玲、《中国物业管理》杂志社综合服务中心副主任甘淇涌一行莅临山东省物业管理协会调研座谈，山东省住建厅、省物协、山东青年政治学院及济南先投积余城市服务等单位相关人员参会，会议由张立君主持。

　　调研旨在落实住建部相关行动要求，了解物业行业发展、整治及信用评价等情况，收集“十五五”规划与政策建议，会上听取了山东物业行业发展及集中治理工作汇报，参会方围绕集中整治、行业荣誉制度等提意见，此外调研组还实地调研济南、烟台、威海部分物业项目并现场指导服务质量提升。

　　●中物智库创始人杨熙：致敬台风中逆行的物业人，是你们的专业与付出，守住了万家安宁，这就是物业的专业价值与意义所在

　　9月26日，中物智库创始人杨熙在其视频号煕说物业上发布视频，分享桦加沙台风期间，多地物业展现出专业价值。

　　这就是被网友誉为台风天最强结界的珠海某小区车库口。物业为车库架起了两道防洪板，一道2米高防洪板止水泄压，一道预防漏水冲入车库，在两个防洪板之间还有一个截水沟，这才有了外面洪水滔天，而小区内车库安全，业主的爱车财产得到守护。

　　不止是珠海，这样的场景在桦加沙台风期间，在广州在深圳在中山在江门等多个城市的物业小区上演。也不止是车库防洪，还有提前清掏堵塞水沟，加固大片玻璃，裁剪树木枝桠预防大树倒伏；检查业主空置房门窗，排查各种安全隐患。

　　这些都是物业人在每次台风暴雨极端天气下的必备动作，背后都要巨大的人力与物力，资金投入，灾难之际，物业的工作得以显性化的呈现给业主，也只有物业的总包服务，资金统筹，快速响应，资源兜底，才能做好应急服务，守护万家灯火安全。

　　●上海市规划和自然资源局：印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，让“好房子”建设将更有规范可依

　　9月26日，上海市规划和自然资源局发布《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，对上海住宅建设提出多项规范与利好。

　　最受广大购房者关注的，莫过于新的室内建面计容标准，目前上海新房市场上已经出现了“三阳台”户型，能把得房率做到接近100%。

　　阳台计容方面，符合“每户总面积不超户型建面10%且≤16㎡（80㎡以下户型≤8㎡）、单个进深≤1.8米”的阳台，按水平投影面积1/2计入容积率，超规部分全计入；沿公共区域、进深≤0.75米的开敞式阳台（每户1个、宽≤3米）不计容、不计可售面积及阳台面积限额。

　　此外，住宅外立面用干挂石材等高品质材料，其饰面层不计容；多高层住宅底层公共用途架空层、风雨连廊，以及人车分流小区的车库出入口顶棚、遮雨棚也不计容。同时，支持老旧小区加装电梯、适老化改造等，无需办规划审批，新规将推动上海新房品质与得房率提升，部分项目需调整设计方案。

　　●人社部：启动养老护理、家政服务等培训，推动民生需求改善和就业提质扩容有机融合

　　9月26日，国务院新闻办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列发布会，人社部部长王晓萍介绍“十四五”期间人社事业成就，副部长颜清辉答记者问。

　　“十四五”期间，人社部通过拓展岗位挖潜、加大政策减负稳岗、提升重点群体就业帮扶精度、开展“技能照亮前程”培训行动（含养老护理、家政服务等民生急需领域及新质生产力领域培训）、优化就业公共服务等举措稳就业，累计支出就业补助资金超4700亿元，城镇新增就业5921万人。

　　同时深化社保改革，基本养老保险参保人数达10.72亿人，基金累计结余9.81万亿元，还推动人口红利向人才红利转变、构建和谐劳动关系，切实保障民生与劳动者权益。

　　8月1日，润华物业正式进驻宁夏首家国家区域医疗中心——北京大学第一医院宁夏妇女儿童医院（宁夏回族自治区妇幼保健院），实现宁夏综合型医院后勤服务“零的突破”。

　　接管前，十余名精兵强将提前半月奔赴银川，暴雨夜3分钟集结抢险、7天开荒保庆典，全员留任+社区招聘稳队伍；进驻后，136项SOP、78套预案、布巾洗涤中心、AI能耗平台、信息化巡检、24小时一站式临床支持中心全程上线，封闭式保洁车、低噪设备、月子静音模式、婴儿软水沐浴等“母婴友好”细节拉满满意度至98%。

　　揭牌仪式上，院方高度肯定“规范专业、领先高效”，公司赠墨宝“志之所趋无远弗届，百舸争流奋楫者先”，立起西北医院后勤新标杆。

　　8月15日，长城物业正式签约入驻河南师范大学，这是其在高校物业服务领域战略布局的重要突破，也是深耕教育业态、拓展中原核心市场的关键一步。

　　针对该校对后勤服务的高要求，长城物业以“服务育人”为核心理念，旗下客服团队梳理服务清单、设24小时热线，宿管团队建报修闭环、保障师生住宿），工程团队排查设施、注重安全，保洁团队全范围清洁、制专项方案，各部门各司其职，在开学迎新期间提供专业服务，致力于为师生营造安全、舒适、有序的环境，同时追求与校园文化深度融合，以服务致敬教育事业。

　　9月26日，融创服务公告：42岁的集团副总裁兼商业公司总经理黄晓欧获任执行董事，任期至下届股东周年大会并可连任，签三年服务协议，不领董事袍金但按职务及业绩酌定薪酬。

　　其自2013年起历任融创人力、数字科技、文化板块要职，并曾就职万科，现持14.15万股融创中国未归属激励股份。

　　独立非执行董事李永瑞博士因拟专注处理其他业务事务，于9月26日辞去其在和泓服务的职位，且确认与董事会无意见分歧，无有关其辞任之事宜须提请联交所或本公司股东垂注。

　　同时，和泓服务的董事委员会组成也发生了变动，陈磊博士新任提名委员会成员及薪酬委员会主席，钱红骥先生新任提名委员会主席，胡洪芳女士新任薪酬委员会成员，以上变动均自9月26日起生效。

　　9月26日，丰盛生活服务发布公告宣布董事会成员变动及提名事宜。唐玉麟博士将在2025年股东周年大会上退任独立非执行董事，并停止担任薪酬委员会、提名委员会及环境、社会及管治委员会成员。

　　股东周年大会结束后，邝志强先生将被委任为薪酬委员会成员，74岁的Martin Nicholas Hadaway先生（拥有香港建筑业超45年经验，现担任商业顾问等职，具备相关专业资质与独立性）被提名为独立非执行董事候选人，若当选，Hadaway先生将获每年34万港元袍金（分12期等额支付），且其与公司及核心关联人士无关联，符合上市规则相关要求。

　　期内，公司实现收入81.599亿港元，毛利达到10.535亿港元，而股东应占溢利为4.532亿港元。每股基本盈利为0.99港元，末期股息建议为每股普通股18.5港仙，中期股息为每股普通股21.1港仙，总股息合计每股39.6港仙，派息比率为40.1%。

　　在地域分布上，香港地区收入为74.40亿港元，中国内地收入为5.53亿港元，澳门收入为1.67亿港元。客户A对公司收入贡献显著，达到13.604亿港元。

　　公司获得政府补助160万港元。在业务拓展方面，提交的标书总额为457.38亿港元，获授合约总额为73.24亿港元。

　　兴业源9月26日发布公告称，根据公司经营战略及发展考虑，为进一步整合和优化资源配置，提升公司综合实力和核心竞争力，北京兴业源科技服务集团股份有限公司拟出资1326万元购买陕西嘉曦物业管理有限公司的51%股权。

　　本次交易完成后，公司持有陕西嘉曦51%股权，陕西嘉曦成为公司控股子公司。2025年9月24日，公司召开第四届董事会第十五次会议，审议通过了《关于收购陕西嘉曦物业管理有限公司51%股权的议案》。

　　9月24日，苏州物协三十周年“物业职业技能大比武”实操决赛在吴中现代文体中心落幕；市住建局副局长肖军、会长陈留杭动员，375名选手经理论选拔后代表37家企业在客户服务、保洁、工程、秩序四大工种同台竞技，现场亮绝活、拼速度、比精度，裁判组实时亮分，最终各赛项前三名的团队捧杯。

　　大赛全过程透明、零投诉，集中展示苏州物业人“硬核”技能与工匠精神，为行业立标、为城市提品质。

　　●杭州市物协：与浙江树人学院围绕物业行业人才需求、校企协同育人才展开座谈

　　9月24日，浙江树人学院公共管理学院叶智校、宋海朋、苑健等一行到访杭州市物业管理协会，与协会副会长兼秘书长王宁等围绕物业行业人才需求、校企协同育人展开座谈，双方就知识体系共建、党建与文化交流、人才培养、行业数字化转型科研应用达成共识，旨在通过产教融合为杭州物业行业输送高素质人才。

　　●万物云：“住这儿”APP 6.0版上线，联合美团、滴滴发放业主专属优惠券

　　9月26日，万科物业“住这儿”APP 6.0版上线届“朴里节”活动之一，联合美团、滴滴发放业主专属优惠券，三方以“用户体验为中心、科技创新为驱动”达成合作。

　　“朴里节”今年覆盖全国上百城3000多个小区，影响超1000万居民，含线下互动活动；“住这儿”APP已接入4100余个社区、1569万注册用户，新版延伸用户至街道居民，嵌入AI大模型打造“街道生活指南”。

　　合作上，与美团除发优惠券，还在推进外卖“最后100米”解决方案；与滴滴除发打车券，在部分城市提供朴里节专车服务，并在16个社区设滴滴车站。

　　●金地智慧服务：启动“安居焕新·悦享生活”专项行动，从环境、安全、工程、服务四大维度优化园区

　　9月26日，金地智慧服务集团北京区域公司启动“安居焕新·悦享生活”专项行动，从环境、安全、工程、服务四大维度优化园区。

　　环境与硬件上，“园区点亮计划”用灯光扮靓夜间归家路，“工程改造计划”更新座椅、地面等设施，“花境小品”“绿化改造”让园区焕发生机。

　　安全与服务方面，早晚有问候服务，安保24小时值守巡逻；还组织社文活动、提供便民服务，并承接宠物照料、入户维修等需求。

　　同时，通过精准消杀、清理楼道死角，提升园区洁净与健康保障，未来将持续以业主需求为核心共建家园。

　　●瑞赢物业：联合解放军第七医学中心推出“名医零距离 健康进社区”平衡针灸专场义诊

　　8月6日至9月21日，瑞赢物业联合解放军第七医学中心推出“名医零距离 健康进社区”平衡针灸专场义诊，邀请该中心平衡针灸专家、王文远教授嫡传弟子张书灵主任（近30年中医养生从业经验，中医世家第五代传人）坐诊，利用六个周末在万方景轩等六个小区完成首轮义诊。

　　活动通过“预约报名+现场挂号”结合、分时段就诊的方式保障秩序与体验，物业提前布置场地、设指引标识并专人维护秩序，共接待业主三百余人次，提供诊脉、健康咨询、个性化中药方及平衡针灸治疗，获业主高度认可；未来瑞赢物业将继续链接优质资源，筹备后续义诊覆盖更多小区，守护业主健康。

　　9月26日，郑州大学后勤保障中心主校区各院系办公实验楼物业服务采购项目发布采购意向。

　　采购需求：主校区各院系办公、实验楼物业服务项目原合同将于2025年年底到期，需重新招标。本次招标服务内容主要包括主校区各院系办公实验楼、体育场馆及综合服务大厅等楼宇场馆的前台接待、保安、卫生保洁、值班及秩序维护、护理学院(主校区)零星维修及绿化、安全检查、防疫消杀、设备及物料配置、垃圾清运外运及其它约定的服务事项等。

　　该项目分为两个标段，包1每年经费约630万元，二年共计1260万元；包2每年经费约600万元，二年共计1200万元。两个标段合计每年需经费1230万元，二年共需经费2460万元。

　　9月26日，玉禾田环境发展集团股份有限公司公告披露，股东杨明焕减持计划期限届满，期间通过集中竞价方式累计减持398.59万股，占公司总股本0.9999%，未通过大宗交易减持。

　　根据公开资料整理，杨明焕于2025年6月5日披露减持计划，拟在3个月内通过集中竞价减持不超过1%股份、通过大宗交易减持不超过2%股份。减持期满后，其持股数量由2390万股降至1991.41万股，持股比例由5.996%降至4.99611%。