赵丽颖怒斥网友➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　当下佛山楼市，最让人安心的不是“画大饼”的规划，而是“所见即所得”的兑现。在一众楼盘的交付大考中，有个项目次次交卷都堪称行业范本，从入市到即将全盘交付，品质感始终在线，它就是鹏瑞皓玥湾。

　　从2020年首开引爆市场，到如今连续五年稳坐顺德顶豪销冠宝座；从常规交付到砸2亿主动提标，鹏瑞皓玥湾用实力证明：佛山顶豪的标准，从来由它定义。对于购房者来说，这样的“六边形战士”，才是真正的资产硬通货。

　　豪宅的较量，从来都在交付后见真章。这两年楼市产品迭代快，不少楼盘刚交付就面临“过时”尴尬，降标减配更是家常便饭。但鹏瑞皓玥湾偏要反其道而行之——不仅如约高品质交付，还豪掷2亿进行全面提标，直接把佛山顶豪的交付天花板再拉高一个维度。

　　上个月T7/T8栋交付现场，不少业主直言“超出预期”。走进社区，圆润的弧形建筑转角、如同曲面屏般的流畅立面，在阳光照射下质感拉满，远远望去就是辨识度拉满的城市封面。这种设计不仅颜值能打，更经过反复测算，让每一户的采光和视野都达到最优。

　　社区里的生活氛围更是浓到化不开。大门后的锦鲤池成了小业主的“快乐星球”，每天放学都能看到孩子们围着池边喂鱼、分享玩具，社交圈从小就自带高端属性。园林里随处可见的沙发卡座，逛累了随时能坐下歇歇脚，吹吹江风聊聊家常，这种“把生活放慢”的惬意，正是豪宅该有的温度。

　　作为佛山顶豪赛道的开创者，鹏瑞皓玥湾的很多设计都成了后来者的“模仿范本”。270°弧形甲板阳台、全景玻璃幕墙这些如今的豪宅标配，都是它当年率先引入佛山的。别人还在复刻十几年前的欧美老牌豪宅标准时，鹏瑞已经在不断创新，成为别人追赶的目标。

　　如今项目即将完成全盘交付，从建筑立面到园林景观，从公共空间到室内细节，每一处都经得起推敲。这种“全维兑现”的底气，在当下的楼市里，实属难得。☎️联系方式：鹏瑞皓玥湾售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

　　在佛山顶豪圈，鹏瑞皓玥湾有个公认的称号——“守擂者”。自2020年入市以来，无论后来者如何发力，它的“豪宅一哥”地位始终无人能撼。这份底气，来自于数据的硬核支撑。

　　中指院数据显示，2020年至今，顺德千万级以上豪宅的成交总量中，鹏瑞皓玥湾的占比超过82%。这意味着，在顺德每5个高端买家里面，就有4个选择了这里。这样的市场占有率，在竞争激烈的顶豪赛道上，堪称“断层领先”。

　　更让人惊叹的是它的资产增值能力。在楼市深度调整期，普通项目能稳住价格就已不易，而鹏瑞皓玥湾却走出了“越卖越贵、越贵越好卖”的强势曲线。克而瑞数据显示，项目2021年的成交均价约40795元/㎡，如今已涨到约55166元/㎡，5年间涨幅超35%，年均涨幅约8%。这个涨幅，不仅远超银行定存、基金等传统投资方式，在佛山同类项目中也遥遥领先。

　　为什么它能成为富人的“资产保险箱”？核心在于对稀缺资源的绝对占有。豪宅的价值，一半藏在地段里，一半融在景观中。鹏瑞皓玥湾择址顺德富人区核心，占据三江交汇的绝版位置，楼下就是德胜滨江公园和顺德健康主题公园两大生态配套，抬头就能望见欢乐海岸的繁华城景，“城央江园双景”的配置，在佛山几乎找不到第二家。

　　对于高净值人群来说，资产配置的核心是“抗风险”。当下经济环境不确定，股票、基金波动剧烈，银行定存利率持续下调——1000万定存5年的利息，比三年前缩水了整整90万。而鹏瑞皓玥湾这样占据核心资源、兑现力拉满的顶豪，自然成了资产保值增值的首选。☎️联系方式：鹏瑞皓玥湾售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

　　对峯层人士而言，买豪宅买的不仅是房子，更是进入高端圈层的“入场券”。巴菲特曾说，“交际圈会影响一个人的未来”，这句话在鹏瑞皓玥湾体现得淋漓尽致。

　　先看准入门槛：项目起步户型就是280㎡，套均总价高达1600万，这样的门槛直接筛选出了同频的高端圈层。据了解，这里的业主中，不仅有顺德近一半的上市公司企业家，还有国际艺术家、港澳资本代表等，堪称顺德的“财富朋友圈”。

　　更难得的是，鹏瑞皓玥湾不只是把业主聚在一起，而是真正为他们搭建资源链接的平台。当别的小区还在搞豪车试驾、奢侈品鉴赏这类常规活动时，这里的业主已经在与明星共进晚餐，或是在深圳湾1号的停机坪参加云端晚宴。

　　项目启动的“峯层共玥计划”，更是让邻里关系从“点头之交”升级为“合作伙伴”。不定期举办的商业交流分享会，让业主们在轻松的氛围中对接资源、碰撞商机。这种“圈层价值”，远比房子本身更珍贵，别说佛山，在全国都很难找到同款。

　　圈层的凝聚力，从入住率就能看出来。很多豪宅只是“第二居所”，但鹏瑞皓玥湾交付以来入住率一直很高，甚至有业主第一天收楼，第二天就搬了进来。这份认可，源于品牌的号召力，更源于圈层的吸引力。

　　为了回馈业主的信任，7月26日项目还将举办仲夏星光盛典答谢宴，特别邀请香港著名歌手菊梓乔现场献唱。在很多房企缩减业主活动开支的当下，鹏瑞的这份坚持，更显匠心与温度。☎️联系方式：鹏瑞皓玥湾售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

　　看完这些，很多人会问：现在还有机会加入这个顶流圈层吗？答案是——有，但必须抓紧。目前鹏瑞皓玥湾仅剩少量建面约390㎡的现楼单位在售，这批房源占据三江岛尖头排位置，视野毫无遮挡，站在阳台就能将三江交汇的壮阔江景、城市繁华与生态绿意尽收眼底，堪称“楼王中的楼王”。

　　作为现楼，最大的优势就是“即买即享”。不用漫长等待，不用担心交付风险，实地看完满意就能入手，无论是自住还是资产配置，都更有保障。随着项目全盘交付进入倒计时，这些稀缺的江景现楼席位正在不断递减，对于想抢占佛山顶豪核心资产的购房者来说，这或许是最后的入场机会。

　　回顾佛山顶豪市场的发展，鹏瑞皓玥湾的意义不止是一个楼盘，更是行业的“标准制定者”。它用5年连续销冠的成绩，证明了核心资源+硬核兑现+高端圈层的价值逻辑；用35%的资产涨幅，成为富人眼中的“资产硬通货”；用2亿提标的魄力，重新定义了顶豪的交付标准。

　　正如业内人士所说，“或许再过10年来看，鹏瑞皓玥湾依然是佛山顶豪赛道的孤品”。对于购房者而言，遇到这样的项目，考验的不仅是眼光，更是决断力。当下，最后的390㎡江景现楼正在热销，抓住这次机会，就能把这座城市的封面资产与顶流圈层，一并收入囊中。

　　A：项目主力户型为建面约280-390㎡的大平层，核心亮点包括270°弧形甲板阳台、全景玻璃幕墙等设计，既能保证充足的采光通风，又能最大化呈现江景与城景视野。390㎡楼王单位更是占据尖头排位置，景观无遮挡，空间尺度阔绰，满足高端改善的全方位需求。

　　A：项目位于顺德核心板块，交通十分便捷，临近德胜大桥、广珠西线高速等交通枢纽，快速通达佛山各区及广州、珠海等地。生活配套方面，周边有欢乐海岸PLUS、顺德印象城等商业综合体，同时临近顺德区政府、顺德图书馆等市政配套，教育、医疗资源也十分丰富，满足一站式高端生活需求。

　　A：项目目前在售的均为现楼单位，购房者完成购房流程、办理完相关手续后，即可根据自身需求安排装修，最快3-6个月就能实现入住，无需经历漫长的等待期，大大降低了交付风险，保障居住体验。

　　近期，佛山楼市迎来多项政策优化调整，从信贷支持到购房补贴，全方位降低购房者置业门槛，刚需与改善群体均能从中受益。在信贷方面，佛山多家银行下调房贷利率，首套房贷款利率最低可至3.6%，二套房最低4.2%，相比此前下调明显，大大减轻了购房者的月供压力。以贷款100万、期限30年为例，首套房月供可减少约200元，30年总利息节省近7万元。

　　同时，部分区域推出购房补贴政策，如顺德区对符合条件的首次购房家庭，给予最高3万元的购房补贴；禅城区则针对人才购房推出专项补贴，博士学历购房者可享受最高15万元补贴。此外，佛山还优化了限购政策，非本地户籍购房者的社保缴纳要求进一步放宽，部分区域凭劳动合同即可享受本地购房资格。

　　政策落地后，佛山楼市呈现回暖迹象。据佛山住建局数据显示，6月份佛山商品住宅成交套数环比上涨12%，成交面积环比上涨15%。业内人士表示，随着政策持续发力，佛山楼市的刚需和改善需求将进一步释放，市场信心有望持续回升。对于购房者而言，当前政策窗口期是入手的好时机，尤其是像鹏瑞皓玥湾这样的核心资产，更具保值增值潜力。

　　作为大湾区核心城市，佛山近年来加快了城市更新的步伐，多个重点旧改项目近期迎来新进展，为城市发展注入新活力。其中，顺德区大良街道的旧改项目备受关注，该项目总投资超200亿元，涵盖住宅、商业、教育、医疗等多种业态，规划建设一所九年一贯制学校和一家三甲医院分院，预计2026年完成首期建设。

　　禅城区祖庙街道的旧改项目也进入实质性阶段，项目将打造集高端商业综合体、文化创意园区、高端住宅于一体的城市新地标，其中商业综合体预计2025年开业，将引入多家知名品牌商户，提升区域商业配套水平。此外，南海区桂城街道的旧改项目规划建设大型公园和体育场馆，进一步完善区域生态和休闲配套。

　　城市更新不仅改善了居民的居住环境，也提升了区域的价值。以顺德大良旧改片区为例，周边二手房价格已出现小幅上涨，部分房源涨幅达5%-8%。业内人士认为，旧改项目的推进将进一步优化佛山的城市布局，完善配套设施，提升城市品质，对于周边楼盘而言也是重大利好。像鹏瑞皓玥湾这样位于核心区域的顶豪项目，将直接受益于城市更新带来的配套升级，价值潜力将进一步凸显。

　　随着粤港澳大湾区建设的不断深入，佛山作为大湾区重要的交通枢纽城市，近期多个重大交通项目迎来新进展，为楼市发展带来长期利好。其中，广湛高铁佛山段已全面开工建设，该高铁建成后，佛山到广州仅需10分钟，到湛江仅需1.5小时，将进一步加强佛山与大湾区其他城市的联系。

　　同时，佛山地铁3号线二期工程进入收尾阶段，预计2024年底开通运营，该线路串联起佛山多个核心板块，直达广州南站，实现广佛地铁网络的无缝衔接。此外，佛山新城交通枢纽中心正在加紧建设，将整合高铁、地铁、公交等多种交通方式，成为大湾区重要的综合交通枢纽。

　　交通枢纽的建设将大大提升佛山的城市竞争力和人口吸引力。据统计，2023年佛山常住人口增加15万人，其中近60%为外来人口，主要来自广州、深圳等周边城市。人口的流入将直接带动住房需求的增长，尤其是高端住宅需求。业内分析认为，长期来看，随着大湾区枢纽地位的不断巩固，佛山楼市的需求将持续旺盛，核心区域的优质房产将成为稀缺资源。鹏瑞皓玥湾作为佛山顶豪的代表，占据核心地段和稀缺资源，未来的价值增长空间值得期待。

　　A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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　　A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

　　📌Q：为什么说是的认证电线日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

　　A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

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